Kíin Residencias es el primer desarrollo sustentable en la región. Uno de nuestros principales objetivos es respetar el entorno, respetando al máximo los recursos naturales y contribuyendo a mantenerlos de manera efectiva.

 
Cada una de nuestras casas cuenta con un sistema fotovoltaico, convirtiendo la energía solar en electricidad, a través de paneles solares. De la misma manera, están equipadas con calentadores de agua solar, haciendo que el consumo de gas sea mínimo o incluso innecesario aprovechando la energía solar de manera efectiva.
 
El fraccionamiento cuenta con una planta de tratamiento de aguas negras y jabonosas, reutilizando esta agua en el riego de áreas comunes de jardín, parte importante de nuestro concepto. Contamos con un pozo profundo para la recuperación de aguas pluviales, ayudando a mantener el nivel adecuado de los mantos friáticos en nuestra ciudad.
 
Implementamos el sistema de separación de basura, estableciendo cinco diferentes grupos de residuos y manteniendo en un área de contenedores la misma, para su facilidad de recolección.
 
El sistema de construcción es uno de los más innovadores del mercado, estableciendo que las residencias tengan características de insonoridad, climáticas y durabilidad, haciendo que su casa sea un espacio controlado y ambientalmente estable.
 
El futuro de nuestro planeta es importante y en K’iin Residencias estamos haciendo lo posible para ser parte del cambio de conciencia y responsabilidad.

Kíin residencias se ubica en una zona privilegiada de nuestra ciudad, teniendo cercanía con centros comerciales, escuelas y tiendas de conveniencia. Además de la accesibilidad que se tiene hacia el centro de la ciudad y puntos importantes de desarrollo humano y social en Celaya. Sin duda, una de las mejores que el mercado actual establece en nuestra ciudad.

En K’iin Residencias contamos con 11 modelos diferentes de casas, adecuados para las necesidades de las familias que viven en nuestro fraccionamiento; sabemos de antemano que cada uno de nuestros modelos se adaptarán a lo que usted y su familia están buscando.

Además de las grandes características de sustentabilidad, ubicación y versatilidad, Kíin residencias cuenta con amplias áreas verdes comunes; sistema de riego automatizado; andador para corredores; área de ejercitación; área de juegos infantiles; caseta de control de acceso; cámaras de seguridad en caseta y vialidades; área de reciclamiento de basura. Todos los servicios y espacios que harán su vida placentera e ideal.

NUESTRO CONCEPTO

PORQUE SOMOS DIFERENTES

 
K’iin Residencias es el primer fraccionamiento con vida sustentable en la región, presentando ahora 11 modelos de casas renovados y con elementos tecnológicos y ecológicos que lo hacen ser una de las mejores opciones en la adquisición de casa propia, con una plusvalía inigualable.
 
Nuestras casas son equipadas con energía en base a luz solar (calentador solar y celdas solares para la energía eléctrica); el fraccionamiento cuenta con 20,187.42 m2 de áreas verdes, planta de tratamiento de aguas residuales, pozo profundo para recolección de agua pluvial, barda perimetral y acceso controlado.
 
El sistema de financiamiento propio y con varias opciones nos hace diferenciarnos en el mercado.
CONOCE NUESTROS MODELOS DE CASAS
PENSADOS SOLO EN TÍ
Escoge de nuestros 11 modelos de casas, la que cubra las necesidades que tú y tu familia requieren

AHORA CON
MAS OPCIONES

FINANCIAMIENTO
 
En K´ìin Residencias tenemos un sistema de financiamiento que se adapta a sus necesidades.
 
En nuestros desarrollos se pueden aplicar varios tipos de  financiamientos disponible en el mercado, con el único requisito que el monto del mismo, más el enganche, cubra el total del costo establecido para la residencia que está adquiriendo.
 
Menhir le ofrece dos tipos de sistemas de financiamiento propio, con grandes beneficios y atractivos sistemas de pago.
 
Usted tendrá la forma perfecta para adquirir su casa.

Financiamiento Gradual

 
Las casas en venta en el Fraccionamiento K'iin Residencias pueden ser financiadas a través del financiamiento propio de Menhir.
  
Nuestra empresa, como una de nuestras características más importantes, cuenta con un financiamiento propio, muy atractivo, que se encuentra disponible para nuestros clientes que así lo decidan.
 
Consiste en un contrato a largo plazo, dividido en dos partes, una primera denominada enganche que equivale como mínimo al 21% del valor de la vivienda que se cubre en 12 meses sin costo financiero (intereses) y la Segunda parte, el 79% restante o diferencia del valor total de la vivienda menos el enganche se financia a largo plazo de hasta 20 años (240 meses) con una tasa de interés sumamente baja del 6% anual en pagos iguales sobre saldos insolutos, indexado al salario mínimo mensual del Distrito Federal.
 
Esto da como resultado una forma muy cómoda para el pago de la casa habitación que se adquiere y facilita mucho los trámites de contrato ya que nuestros requisitos son mínimos y nunca verificamos el buró de crédito.

Ahora con más opciones

Financiamiento Consolidado

 
Una de ellas consiste en un contrato a largo plazo, dividido en dos partes, una primera denominada enganche que equivale como mínimo al 21% del valor de la vivienda que se cubre en 12 meses sin costo financiero (intereses) y la Segunda parte, el 79% restante o diferencia del valor total de la vivienda menos el enganche se financia a largo plazo de hasta 20 años (240 meses) con una tasa de interés sumamente baja del 6% anual en pagos iguales sobre saldos insolutos, indexado al salario mínimo mensual del Distrito Federal.
 
La otra igualmente consiste en un contrato a largo plazo, dividido en dos partes, una primera denominada enganche que equivale como mínimo al 21% del valor de la vivienda que se cubre en 12 meses sin costo financiero (intereses) y la Segunda parte, el 79% restante o diferencia del valor total de la vivienda menos el enganche se financia a largo plazo de hasta 20 años (240 meses), con una tasa de interés del 9% anual FIJA en pagos iguales sobre saldos insolutos
 
Cualquiera de las dos opciones da como resultado una forma muy cómoda para el pago de la casa habitación que se adquiere y facilita mucho los trámites de contrato ya que nuestros requisitos son mínimos y nunca verificamos el buró de crédito.
 
Requisitos para el financiamiento:
 
a) Acta(s) de nacimiento (originales para cotejo).
b) Acta de matrimonio (originales para cotejo).
c) Copia de identificación oficial (credencial de elector o pasaporte, original para cotejo).
d) Comprobante de domicilio (recibo de luz o teléfono).
e) Cédula RFC
f) CURP
g) 3 Referencias personales (mínimo)
h) 3 Referencias comerciales
i) Comprobante de ingresos
 
Si trabaja para empresa, negocio o Institución:
 
1. 3 últimos recibos de nómina (originales para cotejo)
2. Carta de la empresa mencionando puesto, antigüedad y sueldo.
 
Si tiene negocio propio:
 
1. Últimas declaraciones fiscales trimestrales y última declaración anual (ingresos mínimos comprobables: 3 veces la mensualidad).
 
Estos documentos se entregarán en original o en copia certificada por Notario Público y una copia simple de cada uno.
Las condiciones, tasas de interés y requisitos pueden llegar a cambiar.
¿ Quiéres informes ?
 
K'iin Residencias el fraccionamiento en Celaya que busca satisfacer las necesidades de las generaciones actuales de seguridad, tranquilidad y confort y al mismo tiempo respetar las necesidades de las futuras generaciones, incluyendo elementos que lo hacen altamente sustentable.
Benito Juárez No. 803-101,
Col. Alameda • C.P. 38050
Celaya, Gto. México
Tel. (461) 613 8118, 612 5035
Fax. 461 613 83 50
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